Kayu LapisHarga - Grafik - Data Historis - Berita

Kontrak berjangka kayu jatuh menuju $550 per seribu kaki papan, menandai level terendah dalam dua bulan karena ketidakseimbangan yang terus-menerus di pasar perumahan Amerika Utara terus mengikis valuasi komoditas. Sementara itu, dimulainya pembangunan rumah pada bulan Januari meningkat menjadi 1,487 juta unit, pertumbuhan proyek multifamily gagal mengimbangi penurunan 2,8% dalam konstruksi rumah tunggal yang tetap menjadi pendorong utama konsumsi kayu. Tingginya suku bunga hipotek dan harga properti yang tinggi telah menghambat pengembangan perumahan baru dan meninggalkan distributor dengan kelebihan pasokan inventaris musiman. Kelebihan pasokan ini telah memaksa dealer regional untuk menerapkan diskon besar-besaran untuk mengelola ruang yard selama periode aktivitas lokasi kerja yang tidak biasa rendah. Selain itu, penguatan dolar telah meningkatkan biaya produksi domestik dan membatasi daya saing ekspor untuk pabrik-pabrik besar. Namun, konflik yang meningkat di Timur Tengah dan kenaikan biaya energi tetap menjadi faktor kritis yang dapat mengubah prospek inflasi untuk bahan konstruksi.

Kontrak berjangka kayu jatuh menuju $550 per seribu kaki papan, menandai level terendah dalam enam minggu, karena sektor perumahan Amerika Utara yang stagnan gagal menyerap inventaris musiman yang berat. Permintaan melemah ketika data Januari menunjukkan penurunan 7% tahun ke tahun dalam pembangunan rumah tunggal dan penurunan 8,4% dalam unit yang sedang dibangun. Tingkat hipotek yang tinggi sebesar 6,25% dan penurunan 5,8% dalam penjualan rumah di Kanada selama Januari 2026 semakin memperlambat dimulainya proyek baru. Di sisi pasokan, inventaris regional tetap membengkak. Sementara pemangkasan di British Columbia terus berlanjut, badai musim dingin yang keras di Selatan AS menghentikan aktivitas di lokasi kerja lebih dari output pabrik, menciptakan kemacetan distributor dan memaksa diskon agresif dari dealer untuk membersihkan ruang yard. Selain itu, sementara tarif 45% untuk kayu lunak yang diterapkan oleh pemerintahan Trump dimaksudkan untuk mendongkrak harga, mereka justru mengekang permintaan dengan menambah hampir $17.500 pada biaya rata-rata rumah. Ini mengikis kepercayaan pembangun yang diperlukan untuk membersihkan pasokan saat ini.

Kontrak berjangka kayu jatuh menuju $580 per seribu kaki papan, level terendah dalam lima minggu, karena permintaan konstruksi perumahan yang melemah bertemu dengan inventaris musiman yang berat dan diskon agresif dari dealer. Mulai konstruksi perumahan AS untuk bulan Desember tercatat pada 1,404 juta SAAR, sementara aktivitas tahun penuh 2025 pada dasarnya datar dibandingkan dengan 2024. Pada saat yang sama, mulai konstruksi rumah tunggal turun sekitar 7% tahun ke tahun dan unit rumah tunggal yang sedang dibangun telah turun 8,4%, mengurangi konsumsi kayu bingkai dalam jangka pendek. Di Kanada, penjualan rumah Januari turun 5,8%, memperkuat kondisi permintaan yang lebih lemah di Amerika Utara. Di sisi pasokan, badai musim dingin memperlambat aktivitas di lokasi kerja lebih dari produksi pabrik, meninggalkan distributor dan penjual sekunder dengan inventaris yard yang tinggi yang telah dibersihkan dengan harga diskon, dalam beberapa kasus di bawah biaya penggantian. Kombinasi penarikan konstruksi yang lebih lambat dan pasokan yang terus-menerus telah memperlebar level basis, mempercepat pengurangan stok di pusat-pusat utama.